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Architecture EANA

エンジョイアンドアーキテクチャー・イアナ

〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-10 京浜建物第三ビル302
(一級建築士事務所 EANA 神奈川県知事登録 第16194号)

TEL / 045-633-4804 
FAX / 045-633-4805 
E-Mail / contact@eana.jp

仕事に関するお問い合わせ、ご相談をお待ちしております。
上記連絡先(TEL、FAX、E-Mailのいずれか)まで可能な範囲で右記事項をご記入の上、お気軽にご連絡ください。

* 全国が業務範囲ですので、遠方の方もお気軽にご相談下さい。
各種メディアの取材や、インターンシップ等のお問い合せも、直接こちらのメールへご連絡をお願いします。

  1. 1.お名前
  2. 2.ご住所
  3. 3.電話番号(携帯番号でもかまいません)
  4. 4.FAX番号
  5. 5.メールアドレス
  6. 6.お問い合わせ内容
  7. 7.EANAでご検討されている理由
  8. 8.ご希望の返信方法(TEL、FAX、E-Mailなど)

Workflow

設計業務710ヶ月程度)
全体工期1216ヶ月程度)

1. ご相談
(費用は発生いたしません)

まずはお気軽にお問い合わせください(メール、FAX、お電話)。後に相談内容を直接お会いしてお打合わせさせて頂きます。
漠然とした相談でも構いません。ご判断を広げるツールとしてお考え下さい。
敷地情報や資金計画などご要望があれば、含めてご相談下さい。進め方を具体的にご説明させて頂きます。
これまでの設計実績を見ていただくことも可能です。
(交通費:遠方での打合せの場合、ご相談させていただきます)

2.プラン作成
(1〜2ヶ月程度)

現地視察・法的調査・役所事前協議などの諸条件の調査を行い、ご要望の敷地の資料から調整した内容で、プレゼンテーション資料の作成を行います。図面・模型・CGなどによる提案となります。
プレゼンテーション後、設計監理をご依頼いただくかをご検討下さい(再プレゼンテーションを行うことも可能です)。

尚、ご依頼いただかない場合については、プレゼンテーション資料を回収させていただきます(※不採用プランの無断転用を禁じます)。
設計監理をご依頼いただかない場合については実費として5万円の費用が発生します(設計契約に至った際は設計料に含まれ、申し受けいたしません)。また、再プレゼンテーションは実費として2万円/回の費用が発生します。

3. 設計監理契約・基本設計
(3ヶ月程度)

建築士業務委託契約書にて契約を行います。契約後に方向性が定まったプランを基にさらに詳細な打ち合わせを進めていき、最終プランの決定・素材の選定・設備の検討・構造の検討を並行して行います。
以上にともない設計図書及び詳細模型などを作成し提案します。ご希望の案が完成するまで打合せを繰り返します。

4. 実施設計
(2〜3ヶ月程度)

決定した基本設計をふまえて、見積や工事に必要な意匠図・設備図・構造図・詳細図や仕様図などの全ての設計図を作成します。(50枚程度)

5. 工事見積・見積調整
(1〜2ヶ月程度)

施工実績などにより選定した施工業者または工務店に工事見積りを依頼します。見積りの内容から、適正価格・施工品質を精査し、お施主様に詳細を説明した上で最適な施工業者の選定をしていただきます。
尚、見積り金額によっては、仕様変更や減額案の提案をさせて頂き、性能上の品質を落とさずにご希望の予算に合うまで調整を行います。
また、見積調整と共に、役所又は指定検査機関に建築確認申請の手続きを行い、建築許可を取得します。

設計業務710ヶ月程度)

6. 本工事・工事監理
(1〜2ヶ月程度)

工事の着工と同時に、工事監理業務を行っていきます。
設計図通りに施工が行われているかどうかや、施工途中に現場打合せ等を、週1〜2回程度行います。
また、進行状況に合わせて中間検査を役所又は指定検査機関によって審査を受けます。

7. 写真撮影・内覧会・竣工引渡
(0.5ヶ月程度)

工事終了と同時に、完了検査を役所又は指定検査機関によって審査を受け、建築完了済証を受領します。
また、引渡前にお施主様による竣工検査を受けます。
引渡前に写真撮影を行います。また多くのお客様たちに完成物件をご覧いただくために内覧会を開催させていただきます。
そして最後に是正工事完了を確認し、竣工引渡しとなります。

全体工期1216ヶ月程度)

8. 三ヶ月点検・一年点検

三ヶ月点検、一年点検を行い不具合がないか確認にお伺いします。